Artisans de France, artisanat, europe, construction zone inondable, locations, photo maison Samedi 23 Septembre 2017

Vendre sa maison

7 Astuces pour vendre sa maison

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7 Astuces pour vendre sa maison
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Vous possédez une maison et vous souhaitez la vendre le plus vite possible


Vous ne savez pas comment faire pour qu’elle soit vendue au meilleur prix


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° 7 Astuces pour vendre sa maison rapidement:


• Astuce 1

Faites appel à une agence immobilière: en génèral efficaces, elles travaillent en réseau, parfois la vente par agence immobilière peut être longue.

L’agent immobilier se charge aussi de la publicité, des visites, de la vérification de l'état du bien, de l'estimation des travaux à prévoir, provoquer des expertises

Il est aussi en mesure de constituer le dossier du projet de vente (titre de propriété, description exacte du logement, règlement de copropriété, proposition de financement, etc.).

• Astuce 2

Passez une annonce sur les sites spécialisés: Beaucoup de sites sur Internet proposent aux vendeurs de passer leurs annonces gratuitement sur le site.

En général les biens se vendent rapidement. En moyenne cela prend 1 semaine, mais cela dépend des villes et des biens à vendre.

Le plus: vous vous adressez à des particuliers qui sont persuadés de faire des affaires en évitant le recours à un intermédiaire.

• Astuce 3

Mettez des annonces dans les magasins près de chez vous, chez les commerçants.

• Astuce 4

Le bouche à oreilles: C’est ce qui marche le mieux. Votre ami a un ami qui cherche une maison, au sein de votre activité professionnelle ….

• Astuce 5

Lire, épluchez les petites annonces: Certaines personnes passent des annonces informant qu’elles recherchent maisons ou appartements.

• Astuce 6

Evaluation par un notaire ou un expert en bâtiment: si vous ne voulez pas passer par un intermédiaire faites évaluer votre maison, restez dans le prix du marché, souvent régional.

• Astuce 7
Faites connaître votre desir de vendre: panneaux posés à l’entrée de votre lotissement, de votre rue, et sur votre maison, en parler dans votre entourage et auprés des commerçants

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Vous vendez votre maison et vous souhaitez la vendre au meilleur prix ?


Vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison mais vous ne savez pas comment procéder ?


° 8 Astuces pour augmenter la valeur de sa maison:

• Astuce 1

Nettoyez les façades et les pignons: ravaler chaque façade et pignon afin que l’extérieur de la maison soit propre et donne envie l'acheter. Une maison mal entretenue sale perd de sa valeur.

• Astuce 2

Changez les fenêtres et les volets: Si vos fenêtres sont abîmées ou défectueuses, changez-les. De même si vous n’avez pas installé de volets aux fenêtres, faites-le.

• Astuce 3

Changez les sols: Si votre moquette est abîmée dans les chambres par exemple, remplacez-la par du carrelage ou du parquet.

• Astuce 4

Nettoyez le jardin, tondez la pelouse, coupez les haies, plantez des fleurs et des plants.
Le jardin sera agréable à vivre et à regarder, si vous possédez une piscine, c'est un argument favorable

• Astuce 5

Occupez-vous des murs intèrieurs: que se soit en les nettoyant, en les peignant ou même en applicant du papier peint

Rénovez les menuiseries intèrieures, cela fera augmenter la valeur de la maison.

• Astuce 6

Réparez tout ce qui ne fonctionne pas: tuyauterie, électricité, circuit d’eau, prises téléphoniques et prises électriques.…

• Astuce 7

Le futur acheteur aura une préference pour une maison équipée d'une cuisine intégrée et d'une salle de bains organisée

• Astuce 8

Améliorez l’accès à la maison: La maison gagnera en valeur si son accès y est facile, goudronner ou poser des pavés en pierre

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rénover pour la vente ou la location

° 7 Astuces pour choisir le bon type de bois pour vos planchers


Quand on l'on construit une nouvelle maison, et que l'on souhaite rafraîchir les planchers, prenez le temps d'analyser la situation pour faire un bon choix de matériaux.

Voici quelques trucs pour bien choisir un plancher de bois

• Astuce 1: Le design

Il existe des milliers de couleurs et styles disponibles dans le plancher de bois. Trouvez un style et une couleur qui conviendra à l'ensemble de votre décor.

• Astuce 2: L'emplacement

Assurez-vous de choisir un plancher qui conviendra à l'emplacement du plancher dans votre maison.

• Astuce 3: L'achalandage

Si le plancher est dans un endroit très achalandé, considérez un bois plus dur, qui sera ainsi plus résistant.

Si vous possédez des animaux, assurez-vous aussi de choisir un bois dur pour minimiser l'impact des griffes!

• Astuce 4: Sous le plancher

Prévoir une membrane qui servira à insonoriser et à isoler, surtout pour les planchers aux étages supérieures.

Confectionner un sous plancher très plat, à niveau. Il est déconseillé d'utiliser le sous plancher en ciment sous du plancher de bois.

• Astuce 5: Humidité et température

Si le plancher est pour la salle de bains, opter pour de la céramique ou du plancher flottant, c'est une pièce humide.

• Astuce 6: Installation

L'installation d'un plancher en bois est plus complexe donc plus coûteuse qu'un plancher flottant.

Il faut prendre en considération cet élément dans le choix du plancher, selon son budget.

• Astuce 7: La garantie

Assurez-vous que le plancher acheté offre une garantie. Puis faites-le installer par un professionnel. Il sera ainsi plus simple de faire une réclamation si nécessaire

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