financement de travaux, renovation, artisans, constructeurs, viager calcul Dimanche 19 Novembre 2017

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source de la page: Cabinet d' expertise bâtiment et immobilier


Cabinet d'Expertise Bâtiment et Immobilier


Vous avez un projet d'acquisition ? ...


et vous souhaitez l' expertise d'un professionnel indépendant avant de vous engager ?


Le Cabinet à dire d'expert vous accompagne sur site,


et visite avec vous le bien que vous souhaitez acquérir.


Vous obtiendrez ainsi les conseils d'un expert bâtiment qui n'aura pas les conflits d'intérêt de votre agent immobilier,


et vous permettra de prendre du recul avant de signer un compromis


Vous constatez un désordre ou une malfaçon sur un bien existant ou lors de sa construction ?

L' expert vous aide à poser un diagnostic sur les causes et les remèdes de ces pathologies:


Humidité, infiltrations d'eaux pluviales ou souterraines


Champignons, moisissures, insectes xylophages sur charpente


Tassement différentiel, fissures


Instabilité structurelle


Après une visite sur site, il vous sera proposé:

Détermination des causes du désordre

Recommandations & préconisations

Chiffrage des travaux à réaliser

Rapport d'expertise transmis sous huitaine


Prix: sur devis


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Pourquoi faire appel à un expert d'assuré ?


L'expert d'assuré est là pour défendre vos intérêts auprès de l'expert missionné par votre compagnie d'assurance.

Vous pouvez faire appel à lui en cas de sinistre:


Incendie, dégâts des eaux, explosion


Dommage électrique


Tempête


Perte d'exploitation


Catastrophes naturelles (inondation, sécheresse)



Sa mission est d'avoir un débat technique contradictoire avec le représentant de votre assureur, afin d'optimiser votre demande d'indemnisation.


Reconnaissance avec l'expert d'assurance désigné par la compagnie


Chiffrage des travaux de remise en état


Constitution et rédaction d'un état de pertes


Pointage contradictoire des dommages


Défense technique auprès de l'inspecteur de la compagnie lors de la réunion de clôture du dossier


Prix: les honoraires d'expert d'assuré sont pris en charge par la plupart des contrats d'assurance, l'intervention est donc gratuite pour l'assuré ! Dans le cas contraire, les honoraires sont indexés sur le barème UPEMEIC

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Pourquoi faire évaluer son patrimoine ?


L'expert détermine la valeur vénale de votre bien immobilier, en toute indépendance et en dehors de tout conflit d'intérêt.



Afin d'établir la valeur réelle du marché, différentes méthodes sont mises en oeuvre, comme la valeur sol par construction, la valeur de rendement, la valeur par comparaison ou la valeur SDPHO.


Utile en cas de transaction immobilière, afin de vendre ou d'acheter votre bien dans les meilleures conditions,


Nécessaire lors de succession, de donation, de partage, de séparation ou de divorce,


Judicieux afin d'assurer au mieux votre bien,


Indispensable en cas d'hypothèque, pour donner à votre organisme prêteur des justificatifs de valeur,



Utile lors de déclaration d'impôt sur la fortune ou de l'établissement d'une rente viagère.


Après une visite sur site de notre expert immobilier, nous vous proposons:


Recherches au service cadastral de la commune

Rédaction d'un rapport d'expertise immobilière en valeur vénale


Possibilité d'actualisation tous les 2 ans

Prix: à partir de 450 euros TTC


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